不動産売却の流れ
残代金の受取り及び引渡し
残代金の受取り及び引渡し いよいよ物件のお引渡しです･･･
当社では残代金の受取り及びお引渡しについて下記のサービスをご提供致します。
・日程及び場所調整･･･残代金受け取り時には、売主様及び買主様の他に当社、司法書士立会いのもとで行います。抵当権の抹消や住宅ローンの借入が行われる場合にはそれぞれの権利者の立会いも必要になります。そこで当社では皆様の日程調整及び決済場所の調整を行います。
※場所については多額のお金が動きますので通常は金融機関の応接室などをお借りして行います。
- 司法書士の手配･･･売渡証書の作成及び抵当権抹消登記等を行う為、司法書士の手配が必要となります。当グループでは提携の司法書士を手配しお客様が安心して取引ができるよう手配いたします。
- 精算書の作成・・・売買代金及び諸費用についての精算書の作成を致します。
- 税金の概算計算書の作成・・・売却後の税金の概算計算書を作成致します。
